ساختمان
هیچچیز اینجا اتفاقی نبوده است.
بیشتر برجها را با منظرهشان میشناسند؛ این یکی را میشود با نقشههایش شناخت. آنچه در ادامه میآید همان فهرستی است که ساختمان بر اساس آن اجرا شده — مشاوران، آزمایشها، سازه، مصالح و تأسیسات، با ذکر نام، هرجا که نامی در کار بوده است.
- طبقه
- 24
- سطح اشغال
- 40%
- بند مشخصات
- 100+
01
مطالعات و مشاوران.
هر رشته پیش از آغاز کار مطالعه و بهطور مستقل کنترل شده است.
گزارش مطالعات ویژهٔ خطر زلزله — دکتر عبدالرحیم جلالی
طراحی معماری — دفتر معماری کیهان میرزاده و همکاران
کنترل طراحی سازه — دکتر محسن شریفی
طرح اختلاط بتن — مهندسین مشاور کوبان کاو
آزمایش بتن از قسمتهای مختلف سازه
02
سازه و بتن.
سیستمی دوگانه، با جزئیات و رواداریهایی که برجی بر خط ساحلی ایجاب میکند.
استفاده از ماسهٔ شستهٔ مرغوب آمل در بتن سازه و نصب سنگ و کاشی
ارتفاع هر طبقه ۳۰ سانتیمتر بلندتر از حد متداول
03
طراحی و چیدمان.
سطح اشغال ۴۰ درصد، و چیدمانی که دریا را به همهٔ واحدها میرساند.
معماری منحصربهفرد، بهگونهای که هر واحد با دید کامل دریا، جنگل و تراس بزرگ رو به دریا طراحی شده است
اجرای پروژه با سطح اشغال ۴۰ درصد
طبقات چهارم تا هشتم: سه واحد در هر طبقه
طبقات نهم تا شانزدهم: دو واحد در هر طبقه
طبقات هفدهم و هجدهم: یک واحد در هر طبقه
طبقات نوزدهم تا بیستودوم: در مجموع یک واحد
طراحی لابی مجلل همکف به مساحت ۱۵۰ متر مربع با ارتفاع سقف ۵ متر، مشرف به دریا
طراحی لابی مجلل در طبقات؛ مساحت لابی، آسانسور و راهپله ۶۰ متر مربع، مشرف به دریا و جنگل
طراحی فضایی جهت لابیمن در لابی
طراحی فضای نگهبانی جهت نگهبانی ۲۴ ساعته
طراحی محوطه با فضای سبز منحصربهفرد
طراحی کبابخانهٔ ساحلی در محوطه
04
فضاهای تفریحی.
کافیشاپ و رستوران ایرانی و ایتالیایی در طبقات همکف، نیمطبقه، دوم و سوم
اجرای آسانسور مستقل ۱۰ نفره از کوچه جهت استفاده از استخر و کافیشاپ برج
اجرای یک آسانسور ۶ نفره در واحد پنتهاوس
05
نما و شیشه.
طراحی دو دستگاه آسانسور پانوراما تمامشیشهای ۲۱ نفره با قابلیت حمل برانکارد، سرعت ۲ متر بر ثانیه و کابین مجهز به تهویهٔ مطبوع
اجرای شیشههای دوجدارهٔ ۶ میلیمتری سکوریت جهت عایق صدا و حرارت و ایمنی بالا
اجرای اسکوب سنگهای نما
06
فضای داخلی و نازککاری.
مصالحی که برای زندگی کردن انتخاب شدهاند، و جزئیاتی که درزهایشان بر هم منطبق است.
کف تمام واحدها سنگ اسلب آزنا
استفاده از گچ گیپتون در سطوح صاف بتنی
اجرای ابزار گچی در دیوار خوابها و پذیرایی و اجرای چفت گچی روی کاشیکاری سرویسها
دیوارها توأماً کاغذ دیواری و نقاشی با دکورهایی از چوب
چارچوبهای چوبی و دربها با روکش خاص
درب ورودی واحدها از بهترین چوب با ایمنی کامل
دستگیرهٔ درب ورودی واحدها و آیفون از برند SAMSUNG
اجرای درب ضد حریق راهپله با ورق ۲٫۵ میلیمتری و دستگیرهٔ ANTI PANIC
یراقآلات دربها — لولا استیل و قفل و دستگیره — از بهترین برند
کمدها با کشوها و طبقات توکار طراحیشده با روشنایی
استفاده از شیشه در دیوار مجاور اتاق خواب مستر
اجرای سیستم پردهٔ برقی برای تمامی واحدها با باکس جاپردهای
اجرای سنگ و کاشی در دیوار سرویسها — کرابن تبریز
اجرای کاشیکاری حکمی در دیوار آشپزخانه
اجرای دقیق شیرها روی بند کاشیها و آکس دکورهای کاشیکاری دیوار
چیدمان دقیق لولهها، شیرها و پریزها در آشپزخانه مطابق نقشهٔ جانمایی تجهیزات
اجرای کفشور تمام استیل در تراسها و سرویسها — برند JUST ترکیه
07
تأسیسات و آب.
سیستم موتورخانهٔ مرکزی جهت آب گرم مصرفی
استفاده از شیرآلات سیم ایتالیا در بخش آبرسانی برج
جداسازی فاضلاب سبک و سنگین از واحدها تا تصفیهخانه
تصفیهخانهای با تکنولوژی روز در محل پروژه، که آب تصفیهشدهٔ آن برای آبیاری فضای سبز استفاده خواهد شد
اجرای سرویس فرنگی والهنگ در طبقات تکواحدی و پنتهاوس
لوازم بهداشتی و شیرآلات برند GROHE آلمان و روشویی VITRA ترکیه
استفاده از حولهخشککن برقی در حمامها — برند VIGO ترکیه
تجهیزات آشپزخانه شامل هود و اجاق برقی از برندهای معتبر، و سینک ظرفشویی با برندهای معتبر
استفاده از انکربولتهای شرکت هیلتی جهت نگهداری ساپورتهای تأسیسات در زیر سقف
08
ایمنی و آتشنشانی.
طراحی بر اساس استاندارد NFPA آمریکا، نه حداقلهای محلی.
اجرای سیستم آتشنشانی مطابق استاندارد آمریکا (NFPA)
دو کپسول دیاکسید کربن و پودر خشک در هر طبقه، جهت جلوگیری از پیشرفت آتش تا رسیدن آتشنشانان
اجرای لولههای آتشنشانی تر در سه زون با سه بوستر پمپ، و یک رایزر خشک مجزا جهت استفادهٔ ماشینهای آتشنشانی در زمان حریق
استفاده از سیستم اسپرینکلر جهت اطفاء حریق در پارکینگ
09
برق و سیستمها.
استفاده از دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری ساختمان برج
اجرای نور دکوراتیو بالای سقف آشپزخانه و خوابها
استفاده از پریزهای آسانسوری روی صفحهٔ کابینت آشپزخانه
اجرای سنسور روشنایی در راهپله و سرویسهای بهداشتی
اجرای سیستم آنتن مرکزی پیشرفتهٔ ماهوارهای TV
تهیهٔ خط تلفن برای هر واحد
اجرای سیستم تلفن با کابلهای مجزا برای واحدها و اینترکام — ارتباط داخلی تمام واحدها با هم و با لابیمن
اجرای سیستم شبکهٔ کامپیوتر LAN مستقل برای هر واحد
اجرای سیستم شبکهٔ اینترنت وایرلس با دیش مرکزی